Så har vi kommit nästan två månader in på det nya året 2015. Det sägs att våren skall vara nära.. Här kommer en ny medlemsinformation – ett kortfattat försök att informera om ett antal viktiga punkter för vår bostadsförening.
Nya avskrivningsregler för föreningen – utan praktisk påverkan
Frågan om avskrivningar och redovisningsregler har diskuterats flitigt det senaste året.
Vad är avskrivning?
Avskrivning är den traditionella metoden för att i bokföringen fördela kostnaderna för ett inköp av något som kommer att användas i många år. I stället för att direkt ta en kostnad om till exempel 100.000 kronor det året garageportarna köptes in, så tar man en kostnad på 20 000 kronor årligen i exempelvis fem år. I årsredovisningens så kallade resultaträkning ser man hur stor kostnaden är.
Vad är skillnaden mellan linjär och progressiv avskrivning?
I Brf Bärnstenen används så kallad progressiv avskrivning. Det innebär att man skriver av med lägre belopp i början och ökar beloppen årligen – tanken är att de ska följa inflationen och ”kosta” lika mycket. Men denna metod är numera förbjuden enligt Bokföringsnämndens beslut.
Det som gäller framöver är linjär avskrivning där husen skrivs av med lika stort belopp varje år.
Vad innebär detta för ekonomin i bostadsrättsföreningen
De flesta bedömer att det redovisade resultatet i bostadsrättsföreningarna i allt mindre utsträckning kommer att spegla den ekonomiska verkligheten i föreningen. Sannolikt är det få föreningar som kommer att ändra sina avgifter på grund av dessa bokföringsmässiga ändringar. Risken är stor att förtroendet för årsredovisningarna kommer att minska om allt fler föreningar kommer att redovisa stora underskott – samtidigt som föreningarna uppenbart lever väl, tar hand om underhållet av husen och dess framtid.
Vad innebär detta för ekonomin i Brf Bärnstenen?
I praktiken inget. Föreningens ekonomi är fortsatt god även med hänsyn till planerat underhåll. Inga avgiftshöjningar är planerade för föreningen. I årsredovisningens femåriga sammandrag (sida 4) kan man se det praktiska utfallet genom att årets resultat minskar för att kommande år visa underskott, samtidigt som likvida medel och finansiella placeringar istället ökar.
Enkel kalender med föreningsdatum 2015
- 25 februari, ordinarie föreningsstämma
- 30 april – 5 maj, container för grovsopor
- 21 augusti – 25 augusti, container för grovsopor
- 21 oktober – 27 oktober, container för grovsopor
- 23 december – 29 december, container för grovsopor
Som avslutning, föreningen och dess styrelse är aldrig längre bort än ett mail eller ett vanligt brev i vår gemensamma brevlåda. Det är för er som vi jobbar.
